物业费如何收取？ - 武冈新闻网 - 红网武冈分站

反映："小区全靠收取物业费维持小区环境卫生和社会和谐。但少数业主以种种借 口拒交物业费 ，造成小区物业瘫痪。请问有关部门： 1:收取物业费有何政策和法律依据。 2：小区物业费核定有何程序和方法。 3：对少数业主拒交物业费可以采取什么措施强制交纳。”

转市物价局：请根据来电人提出的问题，予以政策性答复，于5月14日前将答复情况反馈至市民情热线办公室。

物业收费属自愿有偿服务收费，首先由小区即业主是否接受物业有偿服务收费，也就是自愿原则这是前提。然后由业主大会通过与物业公司签订物业有偿服务合同，签订合同应包括服务内容、收费标准和应负担责任义务等，至于是否强制收取少数拒交物业费的问题，要看开始时是否愿意接受物业服务，若开始接受物业服务的话，该用户应交纳物业有偿服务费，若开始不自愿接受物业有偿服务的话，任何人都不能强制用户交纳物业有偿服务费用。