郑州7月商住房均价5318元下降101元 销量增长三成--河南新闻 -中新网河南新闻

　　昨日，郑州市房管部门发布7月售房指数。

　　郑州无论是商品房还是二手房，交易量都比6月有不同程度的上涨。

　　商报记者侯莹

　　商住房卖的比6月多

　　郑州市区商品房批准预售面积109.73万平方米，较上月小小上涨。

　　7月，郑州市区商品房销售9393套（间），销售面积99.45万平方米，较上月上涨了三成左右。尽管平均每天有303套的交易量，还是较去年同期有所下降。

　　这其中，郑州市区商品住宅销售8495套（间），占了九成多。销售面积和销售量比6月也都涨了三成多。

　　商住房价格小降

　　7月份，商品房销售均价为6025元/平方米，较上月（6371元/平方米）下降了346元/平方米。商品住宅销售均价为5318元/平方米，较上月（5419元/平方米）下降了101元/平方米。非住宅销售价格为9234元/平方米，较6月也略有下降。

　　业内人士分析，如今量涨价跌也算是楼市新政的延续。自从4月实行楼市新政后，很多准购房者开始观望，经过2个多月的观望期后，如今购买量开始逐渐释放。

　　二手房量价都涨

　　7月份，郑州市区二手房共成交2434套（间），其中住宅二手房共成交2342套（间）。较上月（2000套）多交易了342套，但每天约76套的交易量，较去年同期还是下降了。

　　住宅二手房均价为4083元/平方米（住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月（4005元/平方米）上涨了78元/平方米。

　　商品住宅已售

　　政区套数面积(�O)均价(元/�O)

　　全市84958150555318

　　金水区23442552125379

　　管城回族区22232051555697

　　中原区17621760553906

　　二七区1109756426054

　　郑东新区581580847074

　　惠济区476449065269

　　二手住宅已售

　　政区套数面积(�O)均价(元/�O)

　　全市23422135834083

　　金水区981920714053

　　中原区430349033730

　　二七区386335633894

　　管城回族区369316124104

　　郑东新区119147475568

　　惠济区5564583907