穗购房首、二次置业者仍超七成奢侈品品味()

据合富辉煌最新统计数据显示，广州购房者仍以首次及二次置业者为主，但比例有所下降，由今年年中的81%减少至

据合富辉煌最新统计显示，购房者仍以首次及二次置业者为主，但比例有所下降，由今年年中的81%减少至77%。癫痫发作时的急救方法是什么?whzh">同时，近六成人认为明年楼价小幅上升。

统计数据显示，三次及以上置业买占比增加了4%，达23%。在当前限购市场下，该部分买家中，31%选择通过子女名额购买，用以解决限购问题，其次，有19%买家选择非限业，17%买家通过亲朋名额购买。

购房者置业目的方面，超半数为纯自住客户，占比为53%，而自住兼有投资成分的客户占比38%，纯投资客户占比8%。

合富辉煌数据同时显示，南沙区纯投资客户占比高达36%，远高于全市水平，主要是南沙区受到新规"国家级新区”的利好带动，整个区域投资风盛，楼价亦出现明显上涨。

从调查情况来看，购房者当前最关注的因素，不同区域、不同档次的楼盘存有差异。如位于中心区域的楼盘或高端楼盘的昆明好的癫痫病专业医院潜在购房者，最为关心的是政策，而外围区域、普通住宅楼盘，多为刚需客户，更看重的是楼盘自身条件，例如楼盘的户型、价格、地段等等。

对于楼价的走势，多数人认为楼价将上涨，为市场主流，认为"稳定为主，小幅上升”占比59%，而认为将"大幅上升”的占比亦有4%。其中，认为未来楼价将下降的占比，则由今年年中的41%大幅减少至20%，减幅明显。

另外，对于广州楼价明年走势"不清楚”的客户占比，上升至17%，为近两年最高，认为楼市未来走势并不明朗。

对于未来政策的走势预期，认为将出台房产税的客户占比最高，达23%，关注度最高。而对于目前正在实施的限购、限贷两项政策来说，认为未来将放松的可能性较进一步收紧的可能性要高。还有少部分客户预期将限房价等。