您现在的位置:

非义也 >> 正文 >

风向标城市现亏本卖房 房价让人不敢相信房产新闻

;;; "亏本卖房”的口号再次让楼市寒意乍现。

  杭州楼市历来是全国房地产市场的一大风向标。2012年3月,杭州曙光之城楼盘就首先喊出了"亏本卖房”的口号。2014年2月,又是杭州德信房产一个项目的降价,打响了马年降价的第一枪,全国房地产市场也自此进入了寒冷的冬天。

  进入2015年,在市场有所回暖的背景下,杭州又有楼贺州哪个医院治癫痫最好盘"亏本卖房”。令人大跌眼镜的是,这次喊出降价的并不是德信房产那样的中小民营房企,而是两家实力房企——华润和新鸿基合作的项目"之江九里”打出了"亏本卖房”的口号;另一家香港地产巨头的项目"云荷廷”也以1.9万元/平方米的价格对外销售。

  《每日经济新闻》记者测算,由于上述项目的拿地成本达到1.1万元/平方米,加上3000元/平方米的装修标准,再算青岛癫痫医院排行上融资、建安、营销和税费等,开发商可以获得的利润极为有限。

  某著名跨国房产咨询机构高管告诉《每日经济新闻》记者,2015年,杭州仍然出现实力房企亏本卖房的情况,似乎说明放松限购政策的"药效”已经释放殆尽。

  两项目低价甩卖

  位于杭州郊区之江板块的"之江九里”楼盘,近期打出了"亏本卖房”的口号。之江九河北癫痫治疗医院那家靠谱里的开发商名为华润新鸿基房地产(杭州)有限公司,是由华润集团与新鸿基2005年底共同投资成立的。

  "之江九里”所处的地块,是华润、新鸿基在2009年以27.7亿元高价拿下的"地王”,折合楼面价格达到1.53万元/平方米,当时震惊业内。该项目在2012年入市至今,已陆续开售了多期,目前正在销售的数百套房源,售价仅为1.8万元/平方米。

癫痫的早期症状有哪些啊

  "我们确实是在亏本卖房,开发商要回笼资金。”在接受《每日经济新闻》记者以购房者身份的采访时,之江九里的售楼人员解释,用1.53万元的"面粉”做出1.8万元的"面包”,加上拿地至今的资金成本、建筑成本,亏本似乎在所难免。

;;;1;;;;;

© http://zw.sukvd.com  模拟地震网    版权所有